ERFOLGREICH VERKAUFT

Objektbeschreibung

Wollten Sie schon immer Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit Ihrer beruflichen Tätigkeit verbinden? Hier wird Ihr Traum zur Realität. Die Liegenschaft mit Hauptwohntrakt mit der 4.5 Zimmerwohnung und grosser Terrasse verteilt sich auf drei und die angegliederte 3.5 Zimmerwohnung auf zwei Stockwerken angelegt und bietet mit dem klug durchdachten Ausbau auf jeder Etage das Optimum für ihre Verwendung.
Die Wohnungen wurden mit je einem separaten Eingang ausgestattet. So lässt sich auch Ihre Privatsphäre jederzeit optimal von Ihrer geschäftlichen Tätigkeit trennen.
Die Liegenschaft kann sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch Wohnen mit Büro und Gewerberaum. Der Gewerberaum ist als Schreinerei ausgebaut und die Gerätschaften können übernommen werden.
Sie können mit Ihrer ganzen Inspiration die Liegenschaft auf Ihre Bedürfnisse ausbauen. Mit Eigenleistung oder mit Umbauprofis eine Kernsanierung durchführen.
Rufen Sie uns an für eine Besichtigung.

Ausstattung

Raumeinteilung der 4.5 Zimmerwohnung:

• Entrée
• Küche
• Bad, Dusche, Doppellavabo und WC
• Abstellraum
• Wohn-, Esszimmer mit direktem Zugang auf Terrasse
• Geräteraum

Obergeschoss:

• Vorraum
• Zimmer
• Zimmer
• Diele

Dachgeschoss:

• Vorraum
• Zimmer
• Estrich mit viel Potential

Untergeschoss:

• Keller
• Naturkeller

Raumeinteilung der 3.5 Zimmerwohnung:

• Entrée
• Wohn-, Esszimmer
• Dusche, Lavabo, WC
• Küche
• Terrasse

Obergeschoss:

• Zimmer
• Zimmer

Schreinerei – Gewerberaum:

• Gewerberaum
• Lager
• Lager
• Lager
• WC
• Heizungsraum und Technik
• Tankraum

Mietertrag Schreinerei: CHF 12’490.- im Jahr

Verkaufsprozess:
– Persönliche Liegenschaftspräsentation
– Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 30’000.-
– Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache

Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

Angebot

Immobilie