Mehrfamilien­haus

Adresse

Suracherstrasse
8142 Uitikon Waldegg
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Nachhaltige und zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit gesucht?“
Das 2-Familienhaus liegt an zentraler und prominenter Lage im Quartier Uitikon-Waldegg-Haslen an der Grenze zu Birmensdorf. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit auf das Mehrgenerationenhaus mit viel Platz nicht entgehen und nutzen Sie die Räumlichkeiten nach Ihrem eigenen Bedarf – Ihren Möglichkeiten sind fast keine Grenzen gesetzt.

Auf insgesamt zwei Etagen können zwei 5 Zimmer-Wohnungen nach Ihren Wünschen entweder selbst genutzt oder weitervermietet werden. Somit kann das Wohndomizil gut als Mehrgenerationenhaus oder als interessante Kapitalanlage dienen. Der Kombination Wohnen und Arbeiten steht so auch nichts im Weg.

Diese Liegenschaft mit 2 x 5 Zimmer-Wohnungen befindet sich an einer familienfreundlichen und verkehrstechnisch optimalen Lage. Sie wurde im Jahr 1963 gebaut und in den Jahren 2010 saniert und beinhaltet auch die Heizung für die Nachbarliegenschaft.

Einkauf, Schulen und öffentlicher Verkehr befinden sich in kurzer Gehdistanz.

Ausstattung

Wohnungsmix:
1 x 5 Zimmerwohnung EG
1 x 5 Zimmerwohnung 1.OG
2 x Garagenplätze

Weitere Infos:
Bauzone: W2
Ausnützungsziffer: 46%
Geschosse: 2 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss

Grundstucksfläche: 669 m2
Kubatur: 1’140 m3

Das Haus kann sowohl als Renditeobjekt, wie auch als Mehrgenerationenlösung oder sehr grosses Einfamilienhaus betrieben werden.
Die Mietzinsen sind unter dem Marktniveau angesiedelt und bieten nach einer sanften Sanierung Potential für eine Erhöhung.

Verkaufsprozess:
– Persönliche Liegenschaftspräsentation
– Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 35’000.-
– Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache

Interessenten mit Finanzierungsnachweis sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an über Tel. 043 222 35 22, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz P0152
Adresse Suracherstrasse
8142 Uitikon Waldegg
Schweiz
Nettowohnfläche 230 m2
Baujahr 1963