Etagenwohnung

Zimmer: 4.5

Adresse

Embracherstrasse 14
8185 Winkel
Schweiz

Preis

CHF 1'250'000.–

Objektbeschreibung

„Delicium“- Dies pflegte schon Julius Cäsar zu sagen. Die Bedeutung „Genuss, Vergnügen, Luxus“ trifft bei diesem besonderem Objekt Voll und Ganz zu.

Träumen Sie von einem Leben im Grünen und doch in Stadtnähe? Diese einmalige 4.5 Zimmer Eigentumswohnung wird Sie begeistern! Durch den grünen Freiraum ist Ihnen ein hohes Mass an Privatsphäre garantiert. Die Lage dieser Wohnung ist privilegiert und ein Ort um genüsslich mit Freunden und Familie zu verweilen.

Die grosszügigen Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Licht und vermitteln höchste Wohnqualität. Die grosse Terrasse mit Blick auf den Wald von Winkel, lassen auch im Alltag Ferienstimmung aufkommen. Der wunderbare Garten mit gemütlichem Sitzplatz fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und lässt Sie den hektischen Alltag schnell vergessen. Die Wohnung befindet sich in erhöhter Lage in Winkel und trotzdem nur wenige Minuten zu Fuss vom Dorfkern entfernt. Diese 4.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet zeitgemässes Wohnen für Paare, Kleinfamilien oder Singles.

Aus der Tiefgarage kommen Sie mit dem Lift direkt vor die Wohnung im Erdgeschoss. Das Entrée mit Garderobe lässt Ihnen offen, ob Sie Richtung Wohnzimmer und Terrasse oder Richtung Schlafzimmer-/Bürobereich gehen. Die offene und sehr moderne Küche mit Bar lädt auch zu einem Begrüssungsdrink oder einem Morgenkaffe ein. Das grosse Wohn-/Lounge-Zimmer oder die schöne Terrasse mit Sicht über Wiesen und dem nahen Wald lässt Sie mit Ihren Liebsten viele harmonische Stunden geniessen. Der Masterbedroom zeichnet sich speziell mit dem Badezimmer en suite aus. Zwei weitere Zimmer, ein Werk-, Hobbyraum im Keller, sowie ein Bad mit Badewanne, Toilette, Lavabo und Waschturm, runden das ausgedachte Raumangebot ab. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und reservieren Sie sich einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns gleich an.

Ausstattung

DAS RAUMPROGRAMM:

Wohngeschoss
– Entrée mit Garderobe
– Badezimmer mit modernem Lavabo, Toilette sowie Waschturm
– Moderne offene Küche mit Bar
– Grossräumiges Wohn-/Esszimmer mit Sicht zum Waldrand
– Grosse Terrasse mit Umschwung

  • Studio- / Bürozimmer
  • Korridor zu Schlafzimmern
  • Zimmer
  • Masterbedroom mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und Toilette

Weitere Vorzüge
– Werkraum/Hobbyraum 18.5 m2
– Gartensitzplatz mit grossem Umschwung
– Heizung: Wärmepumpe/Erdsonde, Bodenheizung
– Kellerabteil
– Modernste Haustechnik
– MINERGIE Standard
– Kontrollierte Wohnungslüftung KWL
– Wasserenthärter
– Lift
– 2 Garagenplätze à je CHF 35’000.- können dazu erworben werden (nicht im Kaufpreis inbegriffen)

Verkaufsprozess:
– Persönliche Liegenschaftspräsentation
– Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 30’000.-
– Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache

Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan über Telefon 043 222 35 22 persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.
Aufzug, Balkon – Loggia, Erdsonde/Wärmepumpe, Kabelanschluss / Satellitenanlage, Gartensitzplatz, Tiefgarage, Minergie-Bauweise, Fussbodenheizung, Kinderfreundlich, Niedrigenergiebauweise

Angebot

Kaufpreis CHF 1'250'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz P0147
Adresse Embracherstrasse 14
8185 Winkel
Schweiz
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 125 m2
Baujahr 2012