Ehemaliges 4.5 Zimmer Bauernhaus mit Potenzial für Ausbau

Objektbeschreibung

Das 4.5 Zimmer Bauernhaus wurde 1845 erstellt. Das Gebäude ist einseitig angebaut, ein ehemaliges Bauernhaus mit einem Wohnhausteil von 4.5 Zimmern auf zwei Geschossen. Darüber befindet sich ein zweigeschossiger, ausbaubarer Dachboden mit 62.5 m² so wie auch der Solarboiler für die unabhängige Warmwasserversorgung. Das Haus weist eine Teilunterkellerung 2014 wo sich auch die drei Öltanks zu je 1’000 Liter befinden sowie zusätzlich zwei angebaute Einzelgaragen auf.

Gute Bausubstanz, schlichte architektonische Gestaltung mit gutem Grundrisskonzept. Ausbaureserven im Dachgeschoss. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und einen Garten ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Auch ein Sitzplatz ist vorhanden, wo Sie gemütliche Stunden verbringen können.

Die Fassaden sind im Fachwerkstil erbaut. Der gesamte Boden im Keller, EG sind Massivbauweise ausgeführt. Die Böden sind mit Steinzeug- und Keramikplatten und Laminat und Parkett ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Kachelofen ausgestattet, welcher im Jahr 2013 ersetzt wurde und geheizt wird über eine Öl-Heizung.

Dieses traumhafte Liebhaberobjekt mit viel Potenzial liegt an sonniger, ruhiger Zentrumslage in Dättlikon. In der Nähe liegen diverse Läden, Restaurants, Bank, Post, Ärzte sowie der Kindergarten und die Schul- und Sportanlagen. Der Bahnhof Pfungen mit S-Bahn Anschluss ist ca. 2.4 km entfernt. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar.

Dättlikon ist eine Landgemeinde und liegt an der Sonnenseite des Irchels. Mit den Wäldern, Wiesen, Reben und Naturschutzgebieten ist Dättlikon ein schönes Naherholungsgebiet, welches zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen einlädt.

Ausstattung

Erdgeschoss
• Garage, direkter Eingangsbereich
• Küche mit Essecke
• Abstellraum
• Badezimmer mit Duschbadewanne, Lavabo, Closomat, Waschmaschine und Tumbler
• Wohn-, Esszimmer mit Sichtbalkendecke und Kachelofen (2013 ersetzt)
• Zwei Einzelgaragen
• Sitzplatz
• Grosser Garten

1. Obergeschoss
   • Büro, Vorplatz
   • Schlafzimmer 1
   • Schlafzimmer 2
   • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Dusche, Doppellavabo

Dachgeschoss
• grosser nicht ausgebauter Dachboden mit Scheunenboden
• Thermische Solaranlage 2012

Untergeschoss, separater Eingang
• Keller und Öltankraum

Aussengelände:
• Pergola, Zufahrt und Plätze für bis zu 3 Autoabstellplätze

Verkaufsprozess:
– Persönliche Liegenschaftspräsentation
– Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 25’000.-
– Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache

Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.
Altbau, Cheminée/Kaminofen, Garage, Gartensitzplatz

Angebot

Immobilie