Etagenwohnung

Zimmer: 4.5

Adresse

Reservoirstrasse 1
8955 Oetwil an der Limmat
Schweiz

Preis

CHF 2'750'000.–

Objektbeschreibung

Willkommen im HOUSE OF INSPIRATION AND INNOVATION, diesem ganz speziellen Ort in Oetwil an der Limmat am Ausläufer von Zürich mit allgegenwärtigem Panoramablick über das Limmattal.

Was Sie sonst erst nach längerer Anfahrt erreichen, haben Sie im HOUSE OF INSPIRATION AND INNOVATION täglich vor der Haustüre: Aussicht, Ruhe, Wiesen, Felder und Wälder für geistigen und sportlichen Ausgleich.

HOUSE OF INSPIRATION wurde entworfen für Menschen, die die unaufdringliche Eleganz des Besonderen schätzen. Das Projekt mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Oetwil an der Limmat bettet sich perfekt in das oberste Hanggrundstück ein. Diese 4.5 Zimmer- Terrassenwohnung schafft einen Raum, der das Panorama einfängt und gleichzeitig für höchste Privatsphäre wie im Einfamilienhaus sorgt. Die grossen, raumhohen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnungen und sorgen, gerahmt durch die Terrasse und den Gartenteil, für ein atemberaubendes Szenario. Die Panoramafenster und umlaufende Terrasse halten diese einmalige Aussicht omnipräsent.
Die Vorzüge liegen nebst herrlichem Panoramablick über das Limmattal bis in die Berge, in den grosszügigen Grundrissen, einem exklusiven Ausbaustandard sowie einem grossen Gemeinschaftsteil mit Fitness, SPA, Sauna und einem Lounge-Bereich mit TV inkl. Bar, welcher direkt von den Wohnungen oder über die Garage erschlossen ist.

Nach erfolgtem Baustart ist die Realisierung in vollem Gange. Mit grosser Sorgfalt und Hingabe wird daran gearbeitet, Ihren zukünftigen Wohntraum zu verwirklichen.

Über das grosszügige Entrée mit Galerie und Garderobe – die Visitenkarte Ihrer Wohnung, gelangen an den Zimmern vorbei in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Apérozone. Die Raumfolge der Liegenschaft ist fliessend gegliedert. Der Wohn-, Essraum verbunden durch die offene exklusive Wohnküche mit Reduit mit diversen Designerklassikern sowie Sonderanfertigungen, welche Sie noch mitbestimmen können, werden das Gesamtbild vollenden.

Der Masterbedroom mit integrierter Ankleide und En Suite-Badezimmer mit Walk-In Dusche sind der intimste Bereich der Wohnung. Sie liegen an einem vom Wohnraum aus nicht einsehbaren Korridor, ein Prinzip, das vor allem im Villenbau eingesetzt wird. Weiter stehen Ihnen auf diesem Geschoss zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, Lavabo sowie Toilette zur Verfügung. Bei aller Schönheit und gelungener Proportion der Räume ist eines ihrer Hauptmerkmale die Funktionalität und gute Möblierbarkeit. In der Wahl der Materialien können Sie je nach Baufortschritt noch Einfluss nehmen. Im Technik- sowie dem Wirtschaftsraum finden Sie die ausgereifte Loxone Smart Home Hausautomation sowie die Waschmaschine und den Tumbler.

In der übersichtlichen Tiefgarage, in welcher für Sie 2 Garagenplätze bereitstehen, lässt es sich komfortabel einparken. Der grosse Keller rundet das Angebot noch ab.

Ein völlig neues Lebensgefühl – Rufen Sie uns an, wir führen Sie durch Ihre Traumimmobilie.

Ausstattung

  • Galerie, Entrée mit Garderobe
  • Masterbedroom mit integrierter Ankleide und En Suite-Badezimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Badezimmer mit Walk In Dusche, Lavabo, WC
  • Grosses Wohn-/Esszimmer 60 m²
  • Offene exklusive Wohnküche mit Reduit
  • Terrasse mit Panoramablick 112 m²
  • Gartenanteil 50 m²
  • Wirtschaftsraum
  • Technikraum mit Erdsonden Wärmepumpe
  • Loxone Smart Home

Nebenräume als 1/5 Anteil:
– Fitness, SPA, Sauna
– Lounge-Bereich mit TV inkl. Bar

  • 2-3 Tiefgaragenplätze können für je CHF 50’000.- dazu erworben werden

Verkaufsprozess:
– Persönliche Liegenschaftspräsentation
– Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 50’000.-
– Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache

Kapitalkräftige Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

Alarmanlage, Aufzug, Erdsonde/Wärmepumpe, Gartensitzplatz, Kabelanschluss / Satellitenanlage, Kinderfreundlich, Neubau, Tiefgarage

Angebot

Kaufpreis CHF 2'750'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz P0197
Adresse Reservoirstrasse 1
8955 Oetwil an der Limmat
Schweiz
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 214 m2
Baujahr 2023