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Objektbeschreibung

Ein Familien-Juwel als Wohntraum in Igis

Geniessen Sie höchsten Wohnkomfort in diesem attraktiven, familienfreundlich Doppeleinfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Igis. Das 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus, befindet sich im ruhigen EFH-Quartier mit Sicht auf das Schloss Marschlins, direkt an der unverbaubaren Landwirtschaftszone. Es besticht mit durchdachten praktischen Grundrissen in verträumter Umgebung. Der schöne und pflegeleichte Garten lässt Romantik-Herzen höherschlagen. Auf den zwei schön angelegten Sitzplätzen lässt sich jede Tageszeit geniessen.
Die Küche verzaubert durch ihre grosszügige und praktische Aufteilung und einer Sitzecke, mit welcher das Kochen und Geniessen noch genussvoller wird und viel Raum für gemeinsame Kochfreuden bietet. Das Herz der Liegenschaft ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit einem wunderschönen Blick in den Garten. Hier verbringen Sie erholsame und gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf den gedeckten Sitzplatz, welcher in die idyllische Gartenlandschaft eingebettet ist und zum Träumen und Verweilen einlädt. Das Erdgeschoss wird durch ein Zimmer welches auch als Büro genutzt werden kann sowie ein WC mit Lavabo und Dusche abgerundet.
Das 1. Obergeschoss besticht durch das grosszügige Bad mit Eck-Badewanne, Doppellavabo und WC mit Sicht über die Felder bis zum Schloss. Zwei Zimmer der Masterbedroom sowie eine Ankleide geben Ihnen ein wohliges Ambiente.
Das Untergeschoss verfügt über einen grossen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Waschtrog für die kleine Handwäsche. Den Hobbyraum kann man als Fitnessraum, Büro oder Studio nutzen. Der Keller, der Technikraum für die Wärmepumpe und den Boiler sind weitere Annehmlichkeiten welches die Liegenschaft bietet.
Lassen Sie sich verzaubern von diesem charmanten Bijou – Sie werden sich hier sofort zu Hause fühlen.

Ausstattung

Erdgeschoss
– Entrée als Windfang mit Garderobe
– Gäste-WC mit Dusche
– Zimmer oder Büro
– Küche mit Essecke
– Wohn-/Esszimmer ca. 30 m²
– Gartensitzplatz
– Grosser gepflegter Garten mit verschiedenen Sitzgelegenheiten
– Einzelgarage

Obergeschoss
– Vorplatz
– Ankleide
– Zimmer 1
– Zimmer 2
– Grosses Badezimmer mit Doppellavabo und WC
– Master Bedroom

Untergeschoss
– Vorplatz mit Stauraum
– Büro/Fitnessraum 16.4 m²
– könnte auch als Studio genutzt werden
– Wirtschaftsraum mit WM und Waschtrog
– Heizung: Luftwärmepumpe, Boiler
– Grosser Luftschutz-Keller

Verkaufsprozess:
– Persönliche Liegenschaftspräsentation
– Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 30’000.-
– Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache

Interessenten mit Finanzierungsnachweis sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.
Erdsonde/Wärmepumpe, Garage, Gartensitzplatz

Angebot

Immobilie