Das Mehrgenerationenhaus in Sax mit Ausnutzungsreserve

Objektbeschreibung

Grosszügiges 6.5 Zimmer Einfamilienhaus in harmonischer Lage im geschichtsträchtigen Sax SG:
Das im Jahre 1980 erstellte Einfamilienhaus bietet vor allem Ruhe und Privatsphäre für die ganze Familie. Das Angebot wird ergänzt durch mehrere Terrassen sowie einem grosszügigen Aussenabstellplatz für ca. 4 Fahrzeuge und einer Einzelgarage.

Geschickte Raumstruktur mit viel Volumen: Die 6.5-Zimmer verteilen sich über verschiedene Zwischenetagen auf 153 m² Wohnfläche. Im Eingangsgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Entrée mit Garderobe, zwei Zimmer mit Zugang zur grossen Terrasse mit schöner Aussicht. Über die Treppe gelangt man zum Vorplatz vom Mittelgeschoss, von wo aus die Gästetoilette, die Dusche sowie ein Zimmer mit eigener Terrasse erreicht wird. Hier befindet sich auch ein Reduit welches als Werkstatt und zum Einlagern der Gartenmöbel genutzt werden kann. Auch der Luftschutzkeller, der Technikraum und der Tankraum befinden sich auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss finden Sie das Wohn-, Esszimmer mit Schwedenofen, der offenen Wohnküche und direktem Zugang zum idyllischen Balkon mit Panoramablick. Auf dem Weg zum Dachgeschoss begrüsst Sie die Galerie welche als Cheminée-Zimmer mit Bibliothek genutzt wird. Der Masterbedroom ein Zimmer, die Nasszelle mit Badewanne, Doppellavabo und die sep. Toilette runden diese Etage ab.

Im schön angelegten Garten können Sie ihre Seele getrost baumeln lassen! Toben Sie sich als Gärtner/in aus und geniessen Sie den wohlverdienten Feierabend auf den, zum Teil gedeckten, Terrassen. Geniessen Sie diese Momente, denn Sie haben es sich verdient.

Sonnige und ruhige Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Sax an einer ruhigen Quartierstrasse und ist gegen Süden ausgerichtet. Die bereits angesprochene ruhige Lage von diesem gepflegten Einfamilienhausquartier sind weitere Vorzüge dieser Liegenschaft. Lassen Sie sich vom Charme dieser Idylle verzaubern und geniessen Sie die Ruhe und den Komfort!

Ideal für Familien: Die Nähe zum Kindergarten, den Schulen, der Natur und die familiäre Atmosphäre in der Nachbarschaft bietet einer Familie das ideale Umfeld um sich frei entfalten und entspannen zu können im täglichen Leben oder in den Ferien.

Ausstattung

Erdgeschoss
– Entrée mit Garderobe
– Zimmer mit Terrasse und Cheminée
– Zimmer

Zwischengeschoss
– Dusche, WC, Doppellavabo
– Sep. WC, WM/TU
– Zimmer mit Lavabo und Terrasse
– Reduit: Werkstatt, Gartenmöbel….
– Ls./Keller
– Technikraum: Heizung, neu 2012, Boiler
– Tankraum: Oel 5’000 Lt.

Obergeschoss
– Wohn-, Esszimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf den Balkon
– offene Wohnküche
– Balkon

Zwischengeschoss
– Vorplatz
– Galerie als Cheminée-Zimmer
– Masterbedroom mit Balkon
– Zimmer
– sep. WC mit Lavabo
– Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo

Besonderes:
– Einzelgarage
– 4 Aussenabstellplätze

Informationen:
– Grundstück: 749 m²
– Kubatur: 756m³
– Bauzone: W2
– Ausnutzungsreserve

Verkaufsprozess:
– Persönliche Liegenschaftspräsentation
– Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 30’000.-
– Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache

Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

Angebot

Immobilie