Réserviert:Das variable Bauernhaus mit Wohlfühlgarantie - inklusive Baugrundstück

Objektbeschreibung

5.5 Zimmer Bauernhaus mit Schopf, grosser Scheune und total mit 2’220 m² Grundstück (Bauland) in Rüdlingen-SH. Geeignet für Tierliebhaber, Gartenbau, oder für ein Neubauprojekt.
Das Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde – dieses Sprichwort beschreibt für viele Menschen ein Lebensgefühl.

Das 5.5-Zimmer-Bauernhaus ist einseitig angebaut an den Ökonomie-Teil und wurde im Jahre 1983 neu als Fachwerkhaus erstellt. Über die Zeit wurde es immer wieder sanft renoviert, so dass es seinen Ursprung und Charakter bewahren konnte. Die Innenräume sind mit schönem Täfer ausgekleidet und die Böden sind aus Parkettholz oder Riemenboden. Vor dem Haus befindet sich ein grosser Garten, welcher Gartenliebhabern einen besonderen Anreiz bietet.

Die Wohnfläche von rund 160 m² verteilt sich auf zwei Geschosse und beinhaltet eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, vier Zimmer und ein grosses Badezimmer, sowie ein Gäste WC beim Eingang. Zudem stehen im Untergeschoss mehrere Nebenräume und der geräumige Dachstock zur Nutzung.

Die grosse Scheune wird derzeit als Werkstatt und als Garage für ein Wohnmobil genutzt.

Das Grundstück hat eine gesamte Fläche 2’220 m² und kann noch für Neubauten ausgenutzt werden.

Diese Liegenschaft ist auch für Investoren interessant.
Sie bietet die Gelegenheit, mehrere Wohnungen im bestehenden Gebäude zu realisieren oder für ein Neu-Bau Projekt über die Ganze Fläche.

Haben wir Ihr Interesse für dieses sehr grosse und schöne Bauernhaus mit sehr vielen Entfaltung- und Ausbau- Möglichkeiten sowie mit viel Potential geweckt.

Bereit für Ihr Paradies?

Ausstattung

• grosszügiges 5½-Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial
• 160 m² Wohnfläche
• 2’220 m² Grundstückfläche, Bauland
• Schopf
• Weinkeller
• Naturkeller
• Ökonomieteil
• 4 Aussenparkplätze
• Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe 2010
• Wirtschafts- und Technikraum
• Garage

Scheune:
• Autounterstand
• Abstellräume

Verkaufsprozess:
– Persönliche Liegenschaftpräsentation
– Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 50’000.-
– Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache

Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

Angebot

Immobilie