Einfamilienhaus

Zimmer: 5.5

Adresse

Leehaldenweg 5b
8153 Rümlang
Schweiz

Preis

CHF 1'250'000.–

Objektbeschreibung

Versuchungen sollte man nachgeben. Wer weiss ob sie wieder kommen, sagte schon Oscar Wilde.
Das Familienleben in all seiner Vielfältigkeit benötigt Raum. Raum, in dem wir und unsere Kinder sich individuell entfalten können, um die Träume zu verwirklichen.

Geniessen Sie diese träumerischen Momente in diesem 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus (6.5-Zi.) mit grossem Garten jeden Tag. Nutzen Sie diese Liegenschaft welche 2000 geschmack- und liebevoll erstellt wurde als Familienwohnung. Diese attraktive, wohlfühl Wohnlage, eingebettet im Einfamilienhausquartier „Wohnen am Züriweg“ in einem modernen Wohngebiet in Rümlang-ZH. Rümlang ist eine der attraktivsten Gemeinden im Agglomerations-Gürtel von Zürich.Im Viertelstundentakt fährt eine S-Bahn in Richtung Zürich und Rafzerfeld oder Niederweningen. Busse fahren nach Seebach und Oberhasli. Dieses Angebot wird stetig ausgebaut. Am Wochenende fahren die Nacht-S5 und der Nachtbus N16. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten direkt zum Flughafen und in weitere Gemeinden des Zürcher Unterlandes. Der Individualverkehr ist optimal an den nahen Autobahn- Anschluss der A1 angebunden.

Die Lage der Liegenschaft versetzt Sie ins Staunen. Das sanfte Licht der Morgensonne verbreitet einen Hauch von Transparenz und bringt hohe Lebensqualität in die offenen Wohnräume. Geniessen Sie die wundervolle Ruhe, sowie den grosszügigen Gartensitzplatz, nach Lust und Laune. Laden Sie Freunde zu einem guten Essen ein und teilen Sie mit Ihnen diesen unvergleichbaren Wohngenuss.

Über das Entrée mit Garderobe, die Visitenkarte Ihres Hauses, gelangen Sie in den hellen Wohn-/Essbereich mit offener Luxusküche und Blick in den Garten. Die Raumfolge der Liegenschaft ist fliessend gegliedert. Durch den in den Baukörper mit einbezogener Gästetoilette teilt sich das Erdgeschoss in verschiedene grosszügige Zonen. In einen Wohn-Essraum und in die offene exklusive Wohnküche wo die Kinder ihre Aufgaben erledigen können unter der Aufsicht der Eltern. Die raumhohen Fenster holen die Aussicht in die Räume.
Im 1. Obergeschoss wurde ein Zimmer als begehbare Ankleide umgebaut zur direkten Begehung vom Masterbedroom mit einem Balkon. Nebst den beiden weiteren Zimmern steht Ihnen auf diesem Geschoss ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich der Keller sowie der grosse Hobbyraum welcher geschmackvoll als Studio ausgebaut wurde. Sie haben einen direkten Seiteneingang und so kann auch Wohnen und Arbeiten verbunden werden. Der Wirtschafts- und Technikraum verfügt über WM/TU, Gasheizung sowie eine Entkalkungsanlage. Treten Sie ein und Besichtigen Sie mit uns Ihren Wohntraum.

Ausstattung

Erdgeschoss
– Entrée mit Garderobe
– Gästetoilette
– offene Luxusküche Küche
– Frühstückssitzplatz
– Grosser Wohn- und Essbereich mit Cheminée
– Gartensitzplatz mit grossem Garten
– Gartenschopf 6m2

  1. Obergeschoss

– Vorplatz mit Oblicht
– Masterbedroom 28.4m2 mit Ankleide und Balkon 15m2
– Ankleide könnte als eigenes Zimmer genutzt werden
– Zimmer
– Zimmer
– Bad mit Oblicht, Dusche, WC, Doppellavabo

Untergeschoss
– Direkter Zugang zum Studio
– Eingangsbereich vom Garten
– Studio/Hobbyraum
– Wirtschafts- und Technikraum mit WM, TU und Entkalkungsanlage
– Keller belüftet
– Heizung Gas

Garagenplatz kann dazugemietet werden CHF 120.-

Verkaufsprozess:
– Persönliche Liegenschaftspräsentation
– Reservationsvertrag mit Anzahlung
– Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache

Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an über Tel. 043 222 35 22, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.
Cheminée/Kaminofen, Fussbodenheizung, Kabelanschluss / Satellitenanlage, Kinderfreundlich, Garage

Angebot

Kaufpreis CHF 1'250'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz P0091
Adresse Leehaldenweg 5b
8153 Rümlang
Schweiz
Zimmer 5.5
Nettowohnfläche 155 m2
Baujahr 2000