Einfamilienhaus

Zimmer: 6.5

Adresse

Soodstrasse 10
8955 Oetwil an der Limmat
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Das sonnig und sehr ruhig gelegene 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit wunderschönem Grillplatz und Swimming Pool präsentiert einen praktischen Grundriss auf drei Ebenen. Man betritt die Liegenschaft im Obergeschoss oder im Untergeschoss, wo nebst der Kellerräume und Haustechnik auch ein Zimmer mit Sitzplatz angelegt ist, welches sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeits-, oder Fitness-/Hobbyzimmer nutzen lässt. Im Erdgeschoss liegen das Esszimmer sowie die Küche welche ausgebaut werden kann. Über einige Stufen verbunden ist der lichtdurchflutete Wohnraum mit Cheminée und Ausgang auf die Terrasse sowie den grossen Grillplatz mit unverbaubarer Aussicht auf das Limmattal. Die Gästetoilette mit Dusche sowie zwei Schlafräume liegen zudem auch auf diesem Geschoss. Im Dachgeschoss befindet sich der zweite Eingang, die Galerie, ein weiteres Zimmer mit kleinem Balkon und direktem Zugang zum Pool. Der Masterbedroom und das charmante Bad mit Toilette runden dieses Geschoss ab.
Der weite Garten verfügt über besonderen Charme. Nicht nur der grosse Swimmingpool mit Gartendusche lässt (Kinder)Herzen höher schlagen, auch der Grillplatz sowie diverse Sitzplätze garantieren schönste Sommerabende im Familien- und im Freundeskreis.

Die Liegenschaft besticht mit Cachet und Charakter. Eine sportliche, auch naturverbundene Familie mit Hund, Pferd und Katz, die viel Bezug zur Natur und mit modernen Nullachtfünfzehnhäusern nichts am Hut hat, steht hier vor einem Objekt, dessen gewinnender Ausstrahlung sie sich nur schwer entziehen kann.

Oetwil ist ein Dorf, das trotz des Agglomerationsdruckes der Region Zürich, aber auch Baden, seinen ländlichen Charakter weitgehend bewahren konnte. Einerseits konnte alte Bausubstanz um die beiden früheren „Zentren“ beim Spycher und am Oberdorfplatz bewahrt werden. Zudem gelang mit der seinerzeitigen Überbauung „Chirchhöfli“ und den Alterswohnungen an der Dorfstrasse eine geglückte Kombination von alt und neu. Oetwil hat ein „Gesicht“. Oetwil ist eine Gemeinde, die über eine hohe Wohnqualität verfügt. Das Wiesentäli ist ein weit herum bekanntes Erholungsgebiet. Auch der Uferweg entlang der Limmat bis zur Kantonsgrenze bietet viel Erholung. Mit dem Autobahnanschluss praktisch vor der Haustüre sind auch andere Ziele, wie z.B. der Flughafen, Zürich, Baden ect. bequem zu erreichen.

Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, dennoch besteht die Möglichkeit, den eigenen Stil einzubringen und sich so das Haus der Träume zu gestalten.

Ausstattung

Dachgeschoss / oberer Eingang
– Vorplatz/Galerie
– Badezimmer, Lavabo und Toilette
– Masterbedroom 1
– Zimmer 2 mit Balkon und Zugang zum Pool

  1. Obergeschoss

– Treppenaufgang
– Esszimmer mit Ausgang zum Gartensitzplatz
– Wohnzimmer 3 mit Cheminée und Balkon
– Küche mit sep. kleinem Gartensitzplatz
– Dusche, Lavabo und Toilette
– Vorplatz
– Zimmer 4
– Zimmer 5

Erdgeschoss:
– Eingang
– Vorplatz
– Zimmer 6, Büro / Fitnessraum mit Zugang zum Sitzplatz
– Hobby-, Mehrzweckraum
– Wirtschaftsraum mit WM / TU
– Heizung / Technik
– Tankraum
– Luftschutzkeller

Weitere Vorzüge
– Swimmingpool
– Separater Grillplatz beim Pool
– 2 Einzelgaragen sowie Parkplatz vorhanden

Verkaufsprozess:
– Persönliche Liegenschaftspräsentation
– Reservationsvertrag mit Anzahlung
– Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache

Kapitalkräftige Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an über Tel. 043 222 35 22, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.
Aussicht, Cheminée/Kaminofen, Gartensitzplatz, Kabelanschluss / Satellitenanlage, Kinderfreundlich, Schwimmbad

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz P0082
Adresse Soodstrasse 10
8955 Oetwil an der Limmat
Schweiz
Zimmer 6.5
Nettowohnfläche 220 m2
Baujahr 1978