Etagenwohnung

Adresse

Im Grund 3
8123 Ebmatingen
Schweiz

Preis

CHF 690'000.–

Objektbeschreibung

Legen Sie Wert auf hochwertige Qualität, Lifestyle und diverse Extras – dies oberhalb der Nebelgrenze, dennoch in der Nähe der Ballungszentren? Gratulation, dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig. Die überaus grosszügige und elegante Wohnung zeichnet sich durch viele Feinheiten aus und versprüht besondere Klasse. Das stilvolle Warmluftcheminée, die edlen Materialien, elegantes Bad und Dusche sowie der Waschturm – um nur einige der Extras zu erwähnen. Zusätzlich zu diesem Objekt wird Ihnen ein Hobbyraum mit 12 m² im UG geboten. Die Wohnung ist wie geschaffen für Menschen mit gesetzten Ansprüchen, die sich in einer steuergünstigen Gemeinde in Naturnähe niederlassen wollen. Lassen Sie sich dieses Bijou nicht entgehen.

Wissenswertes:
Wertquote: 42/1000
Erneuerungsfonds per 31.12.2017: 341’386.-
Nebenkosten 2017: 4’935.-

Ausstattung

  1. Obergeschoss:

– Entrée/Gang (11 m²)
– WC, Lavabo, Waschturm
– Wohn-/Esszimmer (34 m²) mit Cheminée und direktem Ausgang zum gedeckten Balkon
– gedeckter Balkon (8 m²)
– Küche (8.5 m²)
– Zimmer 1 (11.50 m²)
– Zimmer 2 / Ankleide (19 m²)
– Badezimmer en Suite mit Badewanne, Doppellavabo, Dusche und WC (5 m²)

Untergeschoss:
– Beheizter Hobbyraum (12 m²)
– Kellerabteil (6 m²)

1 Tiefgaragenplatz à je CHF 30’000.- kann dazu erworben werden (nicht im Kaufpreis inbegriffen)
1 Hobbyraum à CHF 15’000.- (nicht im Kaufpreis inbegriffen)

Verkaufsprozess:
– Persönliche Liegenschaftspräsentation
– Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 35’000.-
– Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache

Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unseren Herrn Harry Rogenmoser unter Tel. 079 694 90 37 persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.
Aussicht, Dachgeschoss, Tiefgarage

Angebot

Kaufpreis CHF 690'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz P0133
Adresse Im Grund 3
8123 Ebmatingen
Schweiz
Nettowohnfläche 91 m2
Baujahr 1972