Etagenwohnung

Zimmer: 5.5

Adresse

Hertensteinstrasse 1
6353 Weggis
Schweiz

Preis

CHF 2'500'000.–

Objektbeschreibung

Schon alleine die Lage übertrifft die kühnsten Träume. Direkt am magischen Vierwaldstättersee gelegen, befindet sich die historische „Alte Fischerei aus dem 1800 Jahrhundert“. Elegant, exzellent und atemberaubend. Zeitloser Charme trifft hier auf luxuriöse Ausstattung und modernste Technologie, die in Sachen Annehmlichkeiten keine Wünsche mehr offenlässt. Die repräsentative Liegenschaft mit ihrem privaten Zugang zum See wurde 2017 total Kernsaniert und komplett neu ausgebaut nach den gesetzlichen Vorschriften. Wunderschöne handwerkliche Details setzen sich in beiden Wohnungen fort, so dass es in Haptik und Symmetrie eine ganz besondere Ruhe und Harmonie vermittelt.
Die 5.5 Zimmer Attika-Maisonettwohnung mit sep. Fitness-, oder Bürotrakt (30m²) erreichen Sie über die Aussentreppe. Geniessen Sie das kommende Beach house Feeling dieser traumhaften Wohnung auf Ihren Terrassen oder beider Nutzung des wundervollen Gartens mit gedecktem Sitzplatz und traumhafter Aussicht über den See bis zu den Bergen jeden Tag. Nutzen Sie diese Wohnung als Familienbasis und Family-Office. Diese attraktive Wohnlage direkt am Vierwaldstättersee wo andere ihre Ferien geniessen kann Ihr zu Hause sein. Das sanfte Licht der Morgensonne verbreitet einen Hauch von Transparenz und bringt hohe Lebensqualität in die offenen Wohnräume. Geniessen Sie die wundervolle Ruhe und die Aussicht, sowie den grosszügigen Garten, nach Lust und Laune. Laden Sie Freunde zu einem guten Essen ein und teilen Sie mit Ihnen diesen unvergleichbaren Wohngenuss.
Die gut besonnte Landzunge am Südhang der Rigi ist für die Menschen schon seit langer Zeit ein Ort, wo es sich gut leben lässt. Geniessen Sie all die Vorzüge und Annehmlichkeiten, welche die Ferien-gäste aus der ganzen Welt an Weggis so einzigartig finden.

Ausstattung

Eingangsgeschoss: 1. OG
– Eingangshalle ( 21.9m²)
– Zimmer (21m²) mit Dusche, WC, Lavabo (3.3m²)
– Zimmer (22.7²) mit Ankleide (2.1m²)
– Zimmer (10m²)
– Bad, Dusche, Doppellavabo, WC, Waschturm (12.8²)
– gedeckter Balkon (12.8²)
– Büro-, oder Fitnesstrakt (30m²)
– Terrasse (11.8²)

Wohngeschoss: Dachgeschoss
– Vorplatz und Gallerie (17.1m²)
– Wohn-, Esszimmer (29.7 m²)
– Küche (10m²)
– Balkon (19.3m²)
– Zimmer (16.1m²) mit Walk In Dusche, WC, Lavabo (4.1m²)

Untergeschoss
– Vorplatz, Velos, ect.
– Keller
– Technikraum: Wärmepumpe Heizung

2 Aussenparkplätze à CHF 25’000.- können dazu gekauft werden.
Optional: ein Bootsplatz zur Miete

Verkaufsprozess:
– Persönliche Liegenschaftspräsentation
– Reservationsvertrag mit Anzahlung
– Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache

Kapitalkräftige Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.
Aussicht, Balkon – Loggia, Dachgeschoss, Dachterrasse, Erdsonde/Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Galerie, Gartensitzplatz, Kabelanschluss / Satellitenanlage, Kinderfreundlich, Minergie-Bauweise, Neubau, Mit Gartenhaus, Niedrigenergiebauweise, Maisonette

Angebot

Kaufpreis CHF 2'500'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz P0113
Adresse Hertensteinstrasse 1
6353 Weggis
Schweiz
Zimmer 5.5
Nettowohnfläche 187 m2
Baujahr 2017