Einfamilienhaus

Zimmer: 5.5

Adresse

Chämiweg 55
8413 Neftenbach
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Das Familienleben in all seiner Vielfältigkeit benötigt Raum. Raum, in dem wir und unsere Kinder sich individuell entfalten können, um die Träume zu verwirklichen. Geniessen Sie diese träumerischen Momente in diesem freistehenden 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus jeden Tag. Nutzen Sie diese Liegenschaft welche im 2009 fertig erstellt wurde als Family-Office und Familienbasis. Diese attraktive, wohlfühl Wohnlage am Rande der unverbaubaren Freihaltezone, eingebettet im Einfamilienhausquartier „Lichtspiel“ am Sonnenhügel von Neftenbach. Obwohl sich grosse urbane Zentren wie Winterthur, Kloten und Zürich nur einige Kilometer entfernt befinden, ist Neftenbach noch sehr ländlich und naturnah. Die Lage der Liegenschaft versetzt Sie ins Staunen. Das sanfte Licht der Morgensonne verbreitet einen Hauch von Transparenz und bringt hohe Lebensqualität in die offenen Wohnräume. Geniessen Sie die wundervolle Ruhe und Aussicht, sowie den grosszügigen Garten, nach Lust und Laune. Laden Sie Freunde zu einem guten Essen ein und teilen Sie mit Ihnen diesen unvergleichbaren Wohngenuss.
Über das grosszügige Entrée mit Garderobe, Gäste-Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC die Visitenkarte Ihres Hauses, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit unaufhörlichem Blick in den Garten und die Landwirtschaftszone. Die Raumfolge der Liegenschaft ist fliessend und in halbgeschossig versetzten Ebenen gegliedert. Durch die in den Baukörper mit einbezogener offener Wohnküche mit Galerie-Esszimmer, teilt sich das Wohngeschoss in verschiedene grosszügige Zonen. In einen Wohn-, Fernsehraum sowie ein Büro mit wunderbarem Blick aufs Dorf und über eine kleine Treppe in die offene exklusive Wohnküche mit Sitzplatz wo die Kinder ihre Aufgaben erledigen können. Die raumhohen Fenster holen die Aussicht auf die Alpen und das Tösstal in die Räume. Im Ober- und Dachgeschoss leben Sie Relax pur. Im Masterbedroom geniessen Sie einen wunderbaren Ausblick, sowohl aus dem Bett wie auch aus dem Dachfenster. Es steht Ihnen auf diesem Geschoss ein Badezimmer mit Eckwanne, Walk-In Dusche, WC, Doppellavabo zur Verfügung. Das Kinderzimmer im Dachgeschoss lässt keine Wünsche übrig. Die Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) und der hochstehende Minergie Standard ist in dieser Liegenschaft eine Selbstverständlichkeit.
Geniessen Sie einen gemütlichen Fernseh- oder Jassabend nach dem Sport im Hobbyraum welches auch als Zimmer genutzt werden kann. Der grosse Kellerraum ist in zwei Nutzräume eingeteilt. Bei aller Schönheit und gelungener Proportion der Räume ist eines ihrer Hauptmerkmale die Funktionalität und gute Möblierbarkeit. In der Wahl der Materialien legten die Eigentümer Wert auf Zeitlosigkeit und Solidität.
In der übersichtlichen Tiefgarage welche Sie bequem mit dem Lift erreichen können, lässt es sich komfortabel einparken und es ist bereits eine Ladestation für Ihr Elektro-Auto installiert. Treten Sie ein und Besichtigen Sie mit uns Ihren Wohntraum.

Ausstattung

Eingangsgeschoss
– Entrée ( 14.7 m²)
– DU/WC/Lavabo (5 m²)

Wohngeschoss
– Vorplatz (4.1 m²)
– Wohnzimmer (42 m²)
– Gedeckter Gartensitzplatz (16.1 m²)
– TV-Zimmer (17.9 m²)
– Büro (13.8 m²)

Galeriegeschoss
– Küche / Essen (24.75)

Obergeschoss/Dachgeschoss
– Vorplatz/Galerie (5.2 m²)
– Bad/Dusche/WC/Doppellavabo (9.15 m²)
– Masterbedroom (18.6 m²)
– Kinderzimmer (23.7 m²)

Untergeschoss
– Vorplatz (5.1 m²)
– Hobby/Fitnesszimmer (21.55 m²)
– Keller (23.8 m²)
– Technikraum: Wärmepumpe Heizung, KWL,WM, TU, Entkalkungsanlage (8 m²)

Tiefgarage: mit Lift erreichbar
– zwei Garagenplätze, 1 Anschluss für Elektroauto

Die Garagenplätze können zu je CHF 35’000.- dazu gekauft werden.

Verkaufsprozess:
– Persönliche Liegenschaftspräsentation
– Reservationsvertrag mit Anzahlung
– Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache
Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.
Aussicht, Erdsonde/Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Galerie, Kabelanschluss / Satellitenanlage, Kinderfreundlich, Minergie-Bauweise, Tiefgarage

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz P0104
Adresse Chämiweg 55
8413 Neftenbach
Schweiz
Zimmer 5.5
Nettowohnfläche 187 m2
Baujahr 2009